今年の夏は、連日40度を超える日もあり、現場で働く職人さんたちにとって過酷な季節でした。8月1週目は関東地方で軒並み40度を超える酷暑となり、私たちも建設現場の安全確保に頭を悩ませています。
大丸建設の現場では、1時間ごとに休憩をとり、小まめな水分補給を欠かさないように呼びかけています。空調服は今や現場での標準装備。直射日光を避けるため長袖を着用し、首元には冷却リング、人によっては小型冷蔵庫を持ち込んで、冷たい飲み物を常備しています。

こうした工夫は、熱中症のリスクを減らす命綱と言えます。炎天下での作業は体力を奪いますが、一つひとつの対策が現場の安全を守っています。

そして、完成した自然素材の家は、この「暑さ対策」を日常の暮らしでも支えます。無垢の木や漆喰は断熱・調湿に優れ、室内の温度変化をやわらげます。エアコン効率も高まり、外気が厳しい夏でも心地よい空間を保てます。現場で守った安全と、素材がもたらす快適さ──その両方が、長く安心できる住まいをつくります。

法律や制度は、これからも少しずつ変わっていきます。
今回の改正でリフォームの確認申請が厳格になったのも、その流れのひとつです。家を建てる方にとって新築もリフォームも、断熱性能を明示して、その基準を引き上げて、よりよい住まいをつくっていくという目的があるからこそ、我々も法律を遵守して、書類を整えていきます。
けれど、どんなにルールが変わっても、私たちの家づくりの軸は変わりません。

自然素材を使った住まいは、数字では測れない心地よさがあります。夏の蒸し暑さをやわらげる木の調湿性、冬の冷え込みを防ぐしっかりした断熱。そして何より、大切に手をかけた空間がもたらす安心感。

制度の波に左右されることなく、お客様の暮らしに寄り添い、その家がますます好きになるようなリフォームを続けていきたい。
6代続く工務店として、その姿勢はこれからも変わりません。

今回の制度改正で、設計や確認申請にかかる手間は確かに増えました。
断熱仕様や構造計算の書類を整え、審査機関に提出し、細かくチェックを受けるといった一連のプロセスによって、施工をスタートするまでの書類仕事は実際に増えていると言わざるを得ません。

しかし、現場での施工内容そのものは大きく変わりません。
無垢材や自然素材を扱う私たちは、これまでも家の性能を高めるための施工を当たり前のように行ってきました。法律が変わったからといって、使う木材や職人の手間を省くようなことはありません。ましてや、耐震性や断熱性といった、お客さまの安全性や快適性を担保することの徹底は、法改正の有無にかかわらず大切にしているところです。

むしろ、書類で性能を示すことが義務になったことで、これまでの取り組みを数字として裏付けられるようになりました。
「変わったのは書類だけ」。私たちはそう言い切ります。
でも、その書類がきちんと審査機関を通るのは、日々の丁寧な施工の積み重ねがあるからこそだと思っています。

リフォームといっても、確認申請が必要な工事と不要な工事があります。
たとえば、壁紙の張り替えやキッチンの入れ替えなど、構造に関わらない工事の場合は、申請不要です。
一方で、柱や梁など主要構造部を撤去・変更する場合、耐震改修や、または断熱材の仕様を変える場合は、今回の法改正により申請が必要になります。

自然素材のリフォームでは、壁や床を剥がして内部の構造を調整することも多く、思わぬところで申請対象になるケースがあります。
役所や審査機関もまだ判断基準を探っている段階で、「このケースはどう扱うのか」というやり取りが発生することも珍しくないと聞いています。

申請が必要かどうかは、工事内容と法律の両方を理解したうえで判断することが大切です。
私たちはお客様と計画を練る段階で、どこまでが申請対象になるかを丁寧に説明し、安心して工事を進められるようサポートしています。

近年の法改正で、住宅の確認申請制度に大きな見直しがありました。
特に「4号特例」と呼ばれていた、一級建築士の設計で免除されていた部分が縮小され、木造2階建ての住宅でも構造や断熱性能の詳細を申請時に提出する必要が出てきました。

この流れは新築だけではなく、リフォームにも影響しています。
以前はスケルトン改修（柱や梁だけを残して内部を全面改修する工事）でも確認申請が不要な場合が多くありましたが、今は主要構造部をいじる場合は申請が必要です。

断熱仕様や構造計算を含めた書類を整える必要があり、役所や審査機関もまだ対応に慣れていないため、申請の審査に時間がかかることもあります。
私たちの場合、スケルトン改修に近い大規模リフォームをこれまでに数多く手がけおり、新築に近い確認申請の経験も豊富なので、制度改正による影響は限定的です。

自然素材の工務店として、制度を守るのはもちろんのこと、お客様の暮らしをより快適にすることを一番に考えて対応しています。

 

2000年代に入ってから、住宅を取り巻く法律や基準は大きく変わってきました。耐震性能の強化、省エネ基準の整備、そして今回の断熱性能の厳格化など、環境や社会の変化に応じて、制度が整えられ、自主的な対策だけでは進まなかった部分が、一気に進んでくるようになります。

けれど、どんな制度ができても、私たち大丸建設が大事にしていることは変わりません。
それは、この家に住む人が、心からくつろげる空間をつくるということ。まさに「こころつながる家づくり」の精神です。無垢の木の肌ざわり、自然素材のやわらかな空気、しっかりとした構造の安心感。こうした手ざわりのある家づくりを、代々大切にしてきました。この夏のように暑い季節も、冬の冷たい空気も、断熱や気密がしっかりした住まいなら、心地よく乗り越えられます。
法律が変わることで家の性能はより透明になり、選ぶ人にとって安心の基準が増えました。

でも、一番大事なのは「この家に住んでよかった」と思っていただけることだと私たちは考えています。
これからも大丸建設は6代続く工務店として、変わらない誠実さで、世界に一つだけのお客さまの家づくりを、心を込めてお手伝いしてまいります。

今回の制度改正によって、家の断熱性能を確認申請の段階で明確に数字で示すことが義務化されました。これは、住む方にとって大きなメリットと言えます。

住宅の性能、特に断熱や気密については、家の内部に隠れるものでもあり、完成してからでは見えにくいものです。「きちんとした断熱がされているのか」「どれくらい快適で光熱費が抑えられるのか」など、実際には住んでみないとわからないことも多く、これまでは設計者や工務店を信頼するしかない部分が多くありました。
今回の改正により、設計段階から断熱性能を数値で証明し、審査機関が確認する仕組みが整いました。これによって、家の基本性能が客観的に評価され、書類として残ります。たとえば「UA値（外皮平均熱貫流率）」などの数値を見れば、どれくらい熱が逃げにくい家なのかを具体的に理解できます。

私たちはこれまでも丁寧に断熱施工に取り組んできましたが、それを具体的な数字や書類でお客様にきちんと示せるのは大きな安心につながると感じています。家は長く住むものだからこそ、こうした情報開示と透明性がこれからますます大切になっていくと思います。

 

 

今回の確認申請の制度改正で、提出すべき書類が増えたことに建築業界関係者の戸惑う声は少なくありません。しかし、大丸建設では大きな混乱はありませんでした。実際に私は一級建築士として数多くの確認申請を書いてきましたし、耐震や省エネの各種資格を取得していくなかで、法律に基づいた文書作成は比較的得意であることも大きいです。

もともと私たちは、無垢材や自然素材を用いて、木の家らしいぬくもりと快適さを大切にしてきました。自然素材は調湿性や断熱性に優れていて、長く住むほどに心地よさを感じていただけるものです。20年ほどかけて、業界団体の仲間たちと断熱性能についても正しく学び、最新技術や法律の動向についてもアンテナを張ってきていたので、実際の設計や施工現場に生かす取り組みを続けてきました。だから、今回の法改正で「性能を数字で示してください」と言われても、すでに準備してきた知識や実績が支えになっています。

住まいの本質は、法律の義務を守るだけではなく、そこで暮らすご家族が安心して長く住めることだと思います。これからも変わらず、その思いを大切にしながら家づくりに向き合っていきます。