東京都で新築住宅を検討する際、土地価格や地盤の安全性は重要な判断材料です。稲城市は、東京都内でありながら地価が比較的安価で、かつ災害リスクが低い地域として注目されています。
稲城市は多摩丘陵の高台に位置しており、地盤が安定しているため、液状化のリスクが低いとされています。 また、市内の多くの地域は多摩川から離れた場所にあり、洪水リスクも比較的低いと評価されています。
一方で、東京都内でありながら、比較的地価が安価であり、若い世代でも土地を取得しやすいのが特徴です。2025年の稲城市の平均公示地価は約26万1,103円/m²で、東京都全体の平均地価（約133万4,554円/m²）と比較すると、約5分の1の水準です。 また、稲城市自体の地価の上昇傾向も見られ、将来的な資産価値の向上も期待できます。駅からの距離があるほど地下は安価な傾向がある一方で、公共交通網が充実しているので、土地取得コストを抑えつつ、東京都内であっても、新築の戸建て住宅の建築が可能と言えます。
大丸建設では近年、新築住宅のご依頼が続いていますが、稲城市の利便性や価値向上の傾向が子育て世代へ認識が広がったゆえだと考えます。