住宅の一次エネルギー消費量を計算するには、建物の冷暖房や給湯、設備機器にかかるエネルギーの消費量の合計を算出し、そこから床面積に応じて設定された標準的な一次エネルギー消費量を計算します。新築住宅の設計時の一次エネルギー消費量が、国の改正省エネ基準による一次エネルギー量より低いことが、2020年より義務化されます。
また、日本全国を8つの地域区分に分け、地域ごとに建物外皮の断熱方法も算出しなければなりません。これまでQ値（熱損失係数）で示されてきたものは、UA値（外皮平均熱貫流率）に変わり、建物が損失する熱量を外皮等の面積で割って計算します。μ値（夏季日射取得係数）は（冷房機平均日射熱取得率）となり、建物が取得する日射量を外皮等面積で割って計算します。
この「一次エネルギー消費量」と「外皮の省エネ性能」の二つの基準を守ることが、2020年より義務化されるのです。