最近、都心と郊外の住宅価格差を示すデータを見る機会が増えました。23区など東京都心では地価や建物価格が高騰しており、住宅用地の価格が㎡あたり数十万円から百万円を超えるエリアも珍しくありません。都心部のマンションの市場価格は1戸あたり1億円を超え、これに対して、多摩地域など東京の郊外部では同じ規模の住宅用地でも、都心の約半分の価格で取得できるケースが多いという比較もあります。
稲城市をはじめとした多摩エリアの地価も、23区と比べると落ち着いた水準です。
この価格的な優位性は、単なる「安さ」ではなく、 暮らしの質とのバランスに直結します。同じ価格でも、マンションではなく庭付きの戸建て住宅を得られる可能性が生まれます。もちろん、都心の利便性には及びませんが、郊外だからこそ得られる「ゆとり」は見えない価値として大きいのではないでしょうか。
大丸建設の現場でも、こうした価格の差が「家づくりの選択肢」を広げているという実感があります。暮らしの基盤としての価値を大切にしながら、地域特性を活かした住まいづくりを、これからも丁寧に進めていきたいと考えています。