住まいを支えるのは、基礎です。基礎は地震の際に最も大きな力を受けます。地震は、空気が揺れるわけではなく、地盤が揺れることによって起こります。地盤に接している基礎は、最も影響を受けやすい場所でもあります。
地震の際、地盤は隆起したり沈下したりすることで、本来は設置面で耐圧盤の役割を果たす基礎が、割れることがあります。
古い住宅であれば、基礎に鉄筋が入っていないこともあるので、より割れやすくなると言えます。
ただし、基礎の割れなどについては、専門家が床下にもぐって確認をしないと発見できないこともあります。